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万科杭宸涉嫌违规炒卖车位


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楼主
19年3月12日接到万科销售的电话说针对小区目前未售车位采取团购活动作为业主本来是很高兴的事情但事情后续的发展让人恼火感慨万科的套路太深

事情的经过就不一一赘述结果是所谓的1号业主一次性购买了12个车位以10-15万元/个的价格成交而后在第三天就不知?#26469;?#21738;里获得想买车位的业主电话表示?#32422;?#24895;意出售车位价格在25-30万元/个正是她的这个行为让我们不得不疑惑是从哪里获得的电话为什么此?#20301;?#21160;完全不限购为什么没有车位的业主不能参加团购

如果此次万科的车位销售是完全公平公正的那么我们无话可说愿意接受?#23480;?#22905;的魄力和行动力但对此次万科车位销售的游戏规则大家均表示不认同以下是一些总结欢迎有类似遭遇的万科及其他小区业主积极讨论目的在积极遏制这种合伙涉嫌炒卖车位的行为给正真有需要的业主一点自由呼吸的空间

关于本次万科涉嫌违规销售车位理由

一销售规则不符合公平公正原则

1.      万科销售在电话通知业主此次团购时明确表示本次车位销售只针对有车位的业主并采取标准车位与瑕疵车位捆绑销售原则即只允许有车位的业主购买且购买标准车位的业主必须捆绑同时购买瑕疵车位或单独只允许购买瑕疵车位

2.      采取不限购原则即一个业主不设上限无论买多少个都可以

3.      在1号买家购买12个车位后为安抚业主情绪又加推4个车位与销售之前所明确的数量不一致

二车位销售告知函内容与销售电话沟通信息不符

1.      车位销售告知函未明确说明只有有车位业主才能参加此次团购

2.      未明确说明必须捆绑消费

3.      车位销售告知涵是以快递方式下发给万科杭宸所有业主业的上未加盖万科物业公章?#21442;?#19975;科地产及万科公司的公章

三.1号买家涉嫌与万科地产销售或物?#30340;?#22806;勾结外炒卖车位

1号买?#20197;?#36141;买12个车位后第三天就给之前有意向购买车位的业主致电出售车位且价格高于其买进价格10-15万
 
基于以上理由怀疑此次团购的销售形式涉嫌物业的恶意炒卖车位行为

根据3月19号缴纳意向金顺序而进行的选车位活动现场现场业主?#20174;?/font>
有已经提前缴纳意向金并排在十几号的业主本可以选车位却被销售认为是假冒业主不具资格被保安拖出此业主已经验伤报案
万科杭宸涉嫌违规炒卖车位
 


 

TA?#19981;?#24471; 威望18| 评分共11

       

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发表于2019-03-25 15:45 只看该作者

沙发

楼主有?#35745;?#25110;者文件什么的吗
TA?#19981;?#24471; 威望1| 评分共1

       

节操是神马能?#26376;w?/p>

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发表于2019-03-25 15:59 只看该作者

板凳

有卵用可以选择不买蛋比鸡贵你能咋的
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发表于2019-03-26 09:39 只看该作者

地板

?#35745;?#27604;较少其他业主手上的资料正在整理中目前已致电万科123451818
TA?#19981;?#24471; 威望1| 评分共3

       

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发表于2019-03-26 17:09 只看该作者

1 #

厉害了
TA?#19981;?#24471; 威望1| 评分共1

       

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发表于2019-03-26 18:49 只看该作者

2 #

万科已经不是王石在那的那个万科了唉之后我再也不会考虑买万科的房子了太黑心套路太深
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发表于2019-03-26 19:40 只看该作者

3 #

现在急了早干嘛去了
就噶
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发表于2019-03-26 23:12 只看该作者

4 #

我觉得吧新闻应该这么看这么大标题的“万科杭宸涉嫌违规超卖车位”应该有违规的事实行为然后有违规的依据才构成“涉嫌”违反的具?#23480;?#24459;条款呢还有这么多?#21734;?#20080;了车位的没说不公平公正反而被通知到却没参加购买的在到处申诉有点奇怪你都没想买别人买了你管人家买来是用还是卖啊非要fk公司把车库砸手里卖不掉才叫公平公正吗而且楼主也说了这次不过是针对瑕疵车位的促销而且人家已经事先告知到每一位业主了个人觉得没什么大问题
TA?#19981;?#24471; 威望12| 评分共4

       

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发表于2019-03-27 08:23 只看该作者

5 #

这里不是法院为什么一有纠纷就发19楼我们又不是法官怎么判别直接打官司不就得了这里发发没卵用
TA?#19981;?#24471; 威望4| 评分共1

       

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单身爱情?#20197;?#21495;
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发表于2019-03-27 13:28 只看该作者

6 #

是不是说有一位已经有车位的业主排在了一号一次性扫入了12个车位是这样吧所以导致了后面?#21734;?#20080;车位的和并没有?#21734;?#20080;车位的业主选择余地小了是不是这样
有没有勾结不好说不了解内情嘻嘻
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青铜掌友

发表于2019-03-27 13:40 只看该作者

7 #

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-26 23:12 发表

1
我觉得吧新闻应该这么看这么大标题的“万科杭宸涉嫌违规超卖车位”应该有违规的事实行为然后有违规的依据才构成“涉嫌”违反的具?#23480;?#24459;条款呢还有这么多?#21734;?#20080;了车位的没说不公平... 查看原回帖>>
我也感觉是全部通知到人家买了楼主不买别人 有魄力多买在转手卖 很正常啊
TA?#19981;?#24471; 威望3| 评分共1

       

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发表于2019-03-27 14:13 只看该作者

8 #

这样也行
知名本地搞笑博主
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发表于2019-03-27 14:40 只看该作者

9 #

你可以不买但不能阻止别人不买
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发表于2019-03-27 15:09 只看该作者

10 #

引用:原回帖由 hxd0258 于 2019-03-27 13:28 发表

1
是不是说有一位已经有车位的业主排在了一号一次性扫入了12个车位是这样吧所以导致了后面?#21734;?#20080;车位的和并没有?#21734;?#20080;车位的业主选择余地小了是不是这样
有没有勾结不好说不了解内情嘻嘻
我理解是购买之前一号业主也没有车位这次是销售瑕疵车位可能价钱比?#23244;?#24800;只允许买瑕疵车位或标准车位+瑕疵车位但不允许单独购买标准车位一号业主应该是买了6个标准车位和6个瑕疵车位吧然后标准车位准备加价卖
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发表于2019-03-27 15:11 只看该作者

11 #

他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢
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发表于2019-03-27 15:19 只看该作者

13 #

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:11 发表

1
他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:12 发表

2
举例不当
其他业主不是不想买也是想买的只是在买之前被其他人把车位全买光了你能怎么办
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发表于2019-03-27 15:20 只看该作者

15 #

永远不知道他们能有多黑
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发表于2019-03-27 15:21 只看该作者

16 #

===
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发表于2019-03-27 15:23 只看该作者

18 #

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:11 发表

1
他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:12 发表

2
举例不当

引用:原回帖由 3

其他业主不是不想买也是想买的只是在买之前被其他人把车位全买光了你能怎么办
文中还有提到最后加售了4个车位应该就是为了满足叫了意向金拿到了号但是车位被前面业主挑没了的情况吧
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发表于2019-03-27 15:34 只看该作者

19 #

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:11 发表

1
他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:12 发表

2
举例不当

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:19 发表

3
其他业主不是不想买也是想买的只是在买之前被其他人把车位全买光了你能怎么办

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:20 发表

4
你仔细看下楼主的话他连现场都没去
我理解的是开发商让业主买业主不愿意买后来有人买了而且开发商卖光了就变成二手的了然后二手的卖的贵楼主受不了了和我们小区一样 一开始开发商打电话让业主买很少买的10多万都不要结果开发商卖光了地下车位涨价了二手的 都30万一个了如果当时有眼光的买了好几个现在赚翻了
不能怪人家要怪就怪?#32422;?#35841;叫楼主一个都不买呢
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发表于2019-03-27 15:44 只看该作者

20 #

你?#21069;?#19981;懂套路你以为1号业主买车位花了12×10=120万?#23548;?#19978;只付了12×1=12万定金而已明显是开发商内部员工勾结转卖车位的这种套路房产商内部不要太多
-_-,姑娘为我生个孩子好吗
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发表于2019-03-27 15:51 只看该作者

21 #

说的这么多好像你很对 其实开发商卖车位肯定会通知的 你们业主?#32422;?#19981;想买 ?#27807;?#20215;格再买 人都不是傻子 你不买 总有人买 便宜的不要 现在要20万30万一个 开始疯狗一样的叫了 真的很搞笑
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发表于2019-03-27 15:53 只看该作者

22 #

还有一点 如果没钱买不起是一回事 你不想买嫌贵 有钱的不差钱 买了别仇富
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发表于2019-03-27 15:59 只看该作者

23 #

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:11 发表

1
他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:12 发表

2
举例不当

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:19 发表

3
其他业主不是不想买也是想买的只是在买之前被其他人把车位全买光了你能怎么办

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:20 发表

4
你仔细看下楼主的话他连现场都没去

引用:原回帖由 姑娘也是小丫儿 于 2019-03-27 15:34 发表

5
我理解的是开发商让业主买业主不愿意买后来有人买了而且开发商卖光了就变成二手的了然后二手的卖的贵楼主受不了了和我们小区一样 一开始开发商打电话让业主买很少买的10多万都不要结果开发商... 查看原回帖>>
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发表于2019-03-27 16:04 只看该作者

24 #

当年楼下车位6万的时候一群人看跌还到处闹意思是凡是车位就是共有的要大家共享结果弄半天不是这么回事现在几十万了又开始后悔天天还是谈共享车到处乱停堵路上混进来什么都来不少?#35828;?#24180;买车都花了几十上百万就不舍得这个6万这类人看多了无感了
蛮好蛮简单蛮淡定
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发表于2019-03-27 16:05 只看该作者

25 #

我们小区车位开始9万一个有业主嫌贵后来13万一个还是嫌贵再后来19万一个更嫌贵了接着26万一个那更贵了后来开发商拿出了十几个24万特价来卖几天就卖掉了这时候还有业主在群里说你看开发商车位卖不掉了开?#21363;?#25240;了不过不知道开发商手里还有没有车位了反正小区车位配比是1:0.84
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发表于2019-03-27 16:09 只看该作者

26 #

相关部门真的应该出台这种炒作的限制法律了业主应该享有购买优?#28909;?#32780;且设置上限?#28909;?个车位或者一个字母车位现在新的小区住户和车位比例较高的等业主优先购买期限过后再?#35859;?#34892;需要增量的业主购买不应该有这种一个人包揽出售的车位再抬价出售还有见过居然车位对外销售的真是滑天?#36718;?#22823;稽
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