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万科杭宸涉嫌违规炒卖车位


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楼主
19年3月12日,接到万科销售的电话说针对小区目前未售车位,采取团购活动,作为业主本来是很高兴的事情,但事情后续的发展让人恼火,感慨万科的套路太深!

事情的经过就不一一赘述,结果是所谓的1号业主一次性购买了12个车位,以10-15万元/个的价格成交,而后在第三天就不知?#26469;?#21738;里获得想买车位的业主电话,表示自己?#25954;?#20986;售车位,价格在25-30万元/个,正是她的这个行为让我们不得不疑惑,是从哪里获得的电话?!为什么此?#20301;?#21160;完全不限购?!为什么没有车位的业主不能参加团购?!

如果此次万科的车位销售是完全公平公正的,那么我们无话可说,?#25954;?#25509;受,?#23480;?#22905;的魄力和行动力,但对此次万科车位销售的游戏规则,大家均表示不认同,以下是一些总结,欢迎有类似遭遇的万科及其他小区业主积极讨论,目的在积极遏?#26222;?#31181;合伙涉嫌炒卖车位的行为,给正真有需要的业主一点自由呼吸的空间!

关于本次万科涉嫌违规销售车位理由:

一.销售规则不符合公平公正原则:

1.      万科销售在电话通知业主此次团购时明确表示本次车位销售只针对有车位的业主,并采取标准车位与瑕疵车位捆绑销售原则,即只允许有车位的业主购买,且购买标准车位的业主必须捆绑同时购买瑕疵车位或单独只允许购买瑕疵车位。

2.      采取不限购原则。即一个业主不设上限,无论买多少个都可以。

3.      在1号买家购买12个车位后为安抚业主情绪,又加推4个车位,与销售之前所明确的数量不一致。

二.车位销售告知函内容与销售电话沟通信息不符:

1.      车位销售告知函未明确说明只有有车位业主才能参加此次团购。

2.      未明确说明必须捆绑消费。

3.      车位销售告知涵是以快递方式下发给万科杭宸所有业主业的,上未加盖万科物业公章,也无万科地产及万科公司的公章。

三.1号买家涉嫌与万科地产销售或物?#30340;?#22806;勾结外炒卖车位:

1号买?#20197;?#36141;买12个车位后第三天就给之前有意向购买车位的业主致电出售车位,且价格高于其买进价格10-15万。
 
基于以上理由,怀疑此次团购的销售?#38382;?#28041;嫌物业的恶意炒卖车位行为。

根据3月19号缴纳意向金顺序而进行的选车位活动现场,现场业主?#20174;Γ?/font>
有已经提前缴纳意向金并排在十几号的业主本可以选车位,却被销售认为是假冒业主不具资格,被保安拖出,此业主已经验伤、报案
》》》》》》
万科杭宸涉嫌违规炒卖车位
 


 

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发表于2019-03-25 15:45 只看该作者

沙发

楼主有图片或者文件什么的吗
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节操是神马?能?#26376;穡?/p>

达人

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青铜掌友

发表于2019-03-25 15:59 只看该作者

板凳

有卵用可以选择不买,蛋比鸡贵你能咋的
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发表于2019-03-26 09:39 只看该作者

地板

图片比?#20185;伲?#20854;他业主手上的资料正在整理中,目前已致电万科、12345、1818
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发表于2019-03-26 17:09 只看该作者

1 #

厉害了
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发表于2019-03-26 18:49 只看该作者

2 #

万科已经不是王石在那的那个万科了。唉!之后我再也不会考虑买万科的房子了。太黑心套路太深
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发表于2019-03-26 19:40 只看该作者

3 #

现在急了,早干嘛去了
就噶
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发表于2019-03-26 23:12 只看该作者

4 #

我觉得吧新闻应该这么看。这么大标题的“万科杭宸涉嫌违规超卖车位”,应该有违规的事实行为,然后有违规的依据,才构成“涉嫌”。违反的具?#23480;?#24459;条款呢?还有,这么多?#21734;?#20080;了车位的没说不公平公正,反而被通知到却没参加购买的在到处申诉,有点奇怪。你都没想买,别人买了你管人家买来是用还是卖啊。非要fk公司把车库砸手里卖不掉才叫公平公正吗?而且楼主也说了,这次不过是针对瑕疵车位的促销,而且人家已经事先告知到每一位业主了,个人觉得没什么大问题
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发表于2019-03-27 08:23 只看该作者

5 #

这里不是法院,为什么一有纠纷就发19楼,我们又不是法官,怎么判别,直接打官司不就得了,这里发发没卵用
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发表于2019-03-27 13:28 只看该作者

6 #

是不是说,有一位已经有车位的业主排在了一号,一次性扫入了12个车位。是这样吧?所以导致了后面?#21734;?#20080;车位的和并没有?#21734;?#20080;车位的业主选择余地小了,是不是这样?
有没有勾结不好说,不了解内情。嘻嘻。
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发表于2019-03-27 13:40 只看该作者

7 #

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-26 23:12 发表

1
我觉得吧新闻应该这么看。这么大标题的“万科杭宸涉嫌违规超卖车位”,应该有违规的事实行为,然后有违规的依据,才构成“涉嫌”。违反的具?#23480;?#24459;条款呢?还有,这么多?#21734;?#20080;了车位的没说不公平... 查看原回帖>>
我也感觉是,全?#23458;?#30693;到,人家买了,楼主不买,别人 有魄力多买,在转手卖 很正常啊
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发表于2019-03-27 14:13 只看该作者

8 #

这样也行
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发表于2019-03-27 14:40 只看该作者

9 #

你可以不买,但不能阻止别人不买。
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发表于2019-03-27 15:09 只看该作者

10 #

引用:原回帖由 hxd0258 于 2019-03-27 13:28 发表

1
是不是说,有一位已经有车位的业主排在了一号,一次性扫入了12个车位。是这样吧?所以导致了后面?#21734;?#20080;车位的和并没有?#21734;?#20080;车位的业主选择余地小了,是不是这样?
有没有勾结不好说,不了解内情。嘻嘻。
我理解是,购买之前一号业主也没有车位。这次是销售瑕疵车位,可能价钱比?#23244;?#24800;,只允许买瑕疵车位或标准车位+瑕疵车位,但不允许单独购买标准车位。一号业主应该是买了6个标准车位和6个瑕疵车位吧,然后标准车位准备加价卖。
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发表于2019-03-27 15:11 只看该作者

11 #

他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;,然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了,然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人,后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢?
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发表于2019-03-27 15:19 只看该作者

13 #

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:11 发表

1
他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;,然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了,然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人,后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢?

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:12 发表

2
举例不当
其他业主不是不想买,也是想买的,只是在买之前被其他人把车位全买光了,你能怎么办?
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发表于2019-03-27 15:20 只看该作者

15 #

永远不知道他们能有多黑
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发表于2019-03-27 15:21 只看该作者

16 #

===
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发表于2019-03-27 15:23 只看该作者

18 #

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:11 发表

1
他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;,然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了,然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人,后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢?

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:12 发表

2
举例不当

引用:原回帖由 3

其他业主不是不想买,也是想买的,只是在买之前被其他人把车位全买光了,你能怎么办?
文中还有提到最后加售了4个车位,应该就是为了满足叫了意向金拿到了号,但是车位被前面业主挑没了的情况吧
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发表于2019-03-27 15:34 只看该作者

19 #

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:11 发表

1
他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;,然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了,然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人,后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢?

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:12 发表

2
举例不当

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:19 发表

3
其他业主不是不想买,也是想买的,只是在买之前被其他人把车位全买光了,你能怎么办?

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:20 发表

4
你仔细看下楼主的话,他连现场都没去。
我理解的是,开发商让业主买,业主不?#25954;?#20080;,后来有人买了,而且开发商卖光了,就变成二手的了,然后二手的卖的贵,楼主受不了了,和我们小区一样 ,一开始开发商打电话让业主买,很少买的,10多万都不要,结果开发商卖光了,地下车位涨价了,二手的 都30万一个了,如果当时有眼光的买了好几个,现在赚翻了。
不能怪人家,要怪就怪自己,谁叫楼主一个都不买呢
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发表于2019-03-27 15:44 只看该作者

20 #

你?#21069;?#19981;懂套路!你以为1号业主买车位花了12×10=120万??#23548;?#19978;只付了12×1=12万定金而已,明显是开发商内部员工勾结转卖车位的,这种套路房产商内部不要太多。
-_-,姑娘,为我生个孩子好吗?
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发表于2019-03-27 15:51 只看该作者

21 #

说的这么多好像你很对 其实开发商卖车位肯定会通知的 你们业主自己不想买 ?#27807;?#20215;格再买 人都不是傻子 你不买 总有人买 便宜的不要 现在要20万30万一个 开始疯狗一样的叫了 真的很搞笑
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单身爱情?#20197;?#21495;
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发表于2019-03-27 15:53 只看该作者

22 #

还有一点 如果没钱买不起是一回事 你不想买嫌贵 有钱的不差钱 买了别仇富
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发表于2019-03-27 15:59 只看该作者

23 #

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:11 发表

1
他的意思是好比是在沙漠中卖水本来大家?#21734;?#20080;,然后排第一个的人把所?#20852;?#20840;买了,然后加倍卖给后面?#21734;?#30340;人,后面?#21734;?#30340;你们是买呢还是不买呢?

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:12 发表

2
举例不当

引用:原回帖由 狼?#19968;?于 2019-03-27 15:19 发表

3
其他业主不是不想买,也是想买的,只是在买之前被其他人把车位全买光了,你能怎么办?

引用:原回帖由 大美妞0531 于 2019-03-27 15:20 发表

4
你仔细看下楼主的话,他连现场都没去。

引用:原回帖由 姑娘也是小丫儿 于 2019-03-27 15:34 发表

5
我理解的是,开发商让业主买,业主不?#25954;?#20080;,后来有人买了,而且开发商卖光了,就变成二手的了,然后二手的卖的贵,楼主受不了了,和我们小区一样 ,一开始开发商打电话让业主买,很少买的,10多万都不要,结果开发商... 查看原回帖>>
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发表于2019-03-27 16:04 只看该作者

24 #

当年楼下车位6万的时候一群人看跌,还到处闹,意思是凡是车位就是共有的,要大家共享,结果弄半天不是这么回事,现在几十万了,又开始后悔,天天还是谈共享,车到处乱停,堵路上,混进来,什么都来,不少?#35828;?#24180;买车都花了几十上百万,就不舍得这个6万,这类人看多了,无感了。
蛮好,蛮简单,蛮淡定
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发表于2019-03-27 16:05 只看该作者

25 #

我们小区车位开始9万一个,有业主嫌贵,后来13万一个,还是嫌贵,再后来19万一个,更嫌贵了,接着26万一个,那更贵了,后来开发商拿出了十几个24万特价来卖,几天就卖掉了,这时候还有业主在群里说,你看,开发商车位卖不掉了,开始打折了,不过不知道开发商手里还有没有车位了,反正小区车位配比是1:0.84
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发表于2019-03-27 16:09 只看该作者

26 #

相关部门真的应该出台这种炒作的限制法律了,业主应该享有购买优?#28909;ǎ?#32780;?#30097;?#32622;上限,?#28909;?个车位,或者一个字母车位,现在新的小区住户和车位比例较高的,等业主优先购买期限过后,再?#35859;?#34892;需要增量的业主购买,不应该有这种一个人包揽出售的车位,再抬价出售,还有见过居然车位对外销售的,真是滑天?#36718;?#22823;稽
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